2003〜2013年築, 専有面積70.40㎡〜90.40㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
レジデンシャルスクエア
神奈川県川崎市幸区新川崎
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩5分
2008年築 / 17階建 / 411戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より13.9%割高
相場
8,057万円
100.2万円/㎡
5,771
7,295
8,819
10,343
AI査定結果
推定相場価格
8,057万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,295万円〜8,819万円
90.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年9月16日
レジデンシャルスクエア
9,180万円（114.2万円/㎡）/ 5階 / 80.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は100.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | 9,180万円 | 114.2万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 10,499万円 | 101.2万円 | 8階 | 103.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 9,280万円 | 115.4万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 7,180万円 | 102.0万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 7,280万円 | 103.5万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK+WTC | 東 |
| 2025/07/28 | 7,380万円 | 97.5万円 | 11階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 7,480万円 | 106.3万円 | 9階 | 70.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 7,490万円 | 99.0万円 | 11階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 8,280万円 | 96.4万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 97.9万円 | 5階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 8,490万円 | 98.8万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 7,480万円 | 93.0万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 8,580万円 | 99.9万円 | 13階 | 85.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 8,280万円 | 103.0万円 | 14階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 7,780万円 | 96.8万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 99.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 8,180万円 | 101.7万円 | 5階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 8,680万円 | 97.6万円 | 11階 | 88.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 7,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 8,280万円 | 103.0万円 | 7階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 98.6万円 | 14階 | 86.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 8,480万円 | 105.5万円 | 14階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,400万円 | 94.3万円 | 4階 | 78.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 7,180万円 | 94.9万円 | 8階 | 75.68㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は86.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/10 | レジデンシャルスクエア 川崎市幸区新川崎 | 新川崎駅5分 | 9,180万円 | 114.2万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 5階 / 17階建 | 南西 | 2008年 | 411戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーチャードプラザ 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅6分 | 5,780万円 | 87.7万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 430戸 | RC |
| 2025/07/19 | オーベルグランディオ川崎 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅10分 | 7,380万円 | 85.8万円 | 86.02㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 430戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
フェアロージュガーデンズ川崎
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1999年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
クオス新川崎夢見ケ崎公園
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 15分
2017年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩 12分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
オーチャードプラザ
神奈川県川崎市幸区戸手本町二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 6分
2005年築 / 11階建 / 430戸 / RC造
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
メイツ新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目
分JR南武線 / 新川崎駅 徒歩 14分
2023年築 / 5階建 / 166戸 / RC造
川崎セントラルコーポ
神奈川県川崎市幸区塚越四丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 7分
1977年築 / 9階建 / 232戸 / SRC造
グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
矢向ハイライズ
神奈川県川崎市幸区塚越三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩 5分
1999年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
川崎ゲートタワー
神奈川県川崎市幸区大宮町
JR東海道本線 / 川崎駅 徒歩 8分
2012年築 / 22階建 / 110戸 / RC造
アデニウム川崎
神奈川県川崎市幸区都町
南武線 / 矢向駅 徒歩 9分
2014年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
クレストレジデンス川崎神明町
神奈川県川崎市幸区神明町二丁目
JR南武線 / 矢向駅 徒歩 8分
2023年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
シャリエ新川崎
神奈川県川崎市幸区小倉一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩 10分
2013年築 / 7階建 / 110戸 / RC造